Logo
Virtuele rondleiding

Te renoveren woning met 5 slaapkamers in het centrum

€ 217.000
Verkocht

5
1
146
175

 Deze woning heeft heel wat potentieel door zijn grote ruimtes, parkeermogelijkheid voor de deur en een leuke buitenruimte.
De indeling van de woning is als volgt: ruime woonkamer met daarachter een grote keuken, apart toilet, badkamer en toegang tot de buitenruimte.  De tuin is 61 m2 groot en is momenteel betegeld maar er kan perfect gazon gezaaid en/of aangeplant worden voor wie groene vingers heeft. 
Op de eerste verdieping heb je 2 grote slaapkamers en een apart toilet met handenwasser.
Op de tweede verdieping heb je dan nog 3 slaapkamers.
De woning ligt op wandelafstand van winkels, school, de Averegten, de Netedijk en horeca en is ideaal voor wie houdt van grote ruimtes en openstaat voor een renovatieprojectje.
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid. 

Algemene informatie


Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen1

Bewoonbare oppervlakte146 m²

Oppervlakte living37 m²

Grondoppervlakte175 m²

Gevelbreedte5 m

Breedte plot5 m

BeschikbaarheidBij akte

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde545 kWh/m² jaar

EPC Totaal89834 kWh/jaar

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20231211-0003051340-RES-1

CO2 uitstoot17775 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 217.000

Kadastraal inkomen€ 520

Totale kosten€ 2.735,28

Totaal€ 219.735,28

Comfort


KeukenEnkel kasten

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenAnder

ExterieurSept. Put + riolering (gemend systeem)

BestemmingVrij beroep + woning, Privé - eengezins, Privé - eengezins + kantoor

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1955

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest28/11/2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal2.3

Living37.0

Keuken13.6

Toilet 10.9

Badkamer 19.1

Slaapkamer 59.7

Eerste verdieping

Nachthal3.0

Slaapkamer 111.2

Toilet 21.4

Slaapkamer 220.4

Tuinniveau

Tuin60.7

Zolder

Slaapkamer 313.3

Nachthal0.3

Slaapkamer 412.3

Kelder(-1)

Kelder27.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden