Logo

Ruim handelspand met woonst en garage(s) in het centrum van Lier

€ 297.000
Verkocht

2
1
252
142
2
2

 Dit karakteristiek gebouw met een handels- en woonfunctie in het centrum van Lier heeft heel wat te bieden.
Op de gelijkvloerse verdieping heb je een ruime toonzaal met vitrine en heel wat stockagemogelijkheden. Bovendien heb je langs de kant van de Arthur Vanderpoortenlaan toegang tot een ruime garage en ook toegang tot een winkelgedeelte waar eventueel ook nog een garage van kan gemaakt worden. 
De woonst op de 1ste verdieping bereik je ofwel via een trap in de toonzaal of via een trap in de stockageruimte. 
Eens boven zal het authentiek karakter van dit gebouw je zeker opvallen.  De woonkamer beschikt nog over hoge plafonds en mooie grote authentieke ramen.  De keuken werd in de loop der jaren nog vernieuwd en geeft uit op een zeer ruim en zonnig terras (zuid-west georiënteerd). Naast de keuken heb je ook nog een badkamer die aan vernieuwing toe is. 
Op de 2de verdieping heb je dan 2 heel ruime slaapkamers ook weer met de mooie grote ramen en hoge plafonds. Ga je nog een verdieping hoger, dan kom je nog op 2 ruime zolderkamers waar nog heel mooie ruimtes van te maken zijn. 
Kortom dit gebouw biedt heel wat mogelijkheden vooral als je houdt van een authentieke stijl!

Algemene informatie


Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages2

Aantal parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte252 m²

Oppervlakte living30 m²

Grondoppervlakte142 m²

Gevelbreedte5 m

Breedte plot5 m

BeschikbaarheidOvereen te komen

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde668 kWh/m² jaar

EPC Totaal116651 kWh/jaar

EPC Referentie20230625-0002927988-RES-1

CO2 uitstoot26655 kg/m²/jaar

Keuring stookolietankNee

Financieel


Prijs€ 297.000

Kadastraal inkomen€ 1.876

Totale kosten€ 2.995,89

Totaal€ 299.995,89

Comfort


VerwarmingKachel - gas

KeukenEnkel kasten

BeglazingEnkel glas

RaamkozijnenHout

InterieurGaragepoort - manueel, Branddetector

BestemmingCommercieel met woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeHout

Bouwjaar1966

StaatTe renoveren

DakZadeldak

DakmateriaalBitumenleien

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest25/6/2023

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Commerciële ruimte66.0

Garage33.0

Eerste verdieping

Living30.0

Keuken18.0

Badkamer 12.0

Terras64.0

Tweede verdieping

Slaapkamer 121.0

Slaapkamer 210.0

Zolder

Zolder20.0

Zolder10.0

Kelder(-1)

Kelder28.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden