Dit karakteristiek gebouw met een handels- en woonfunctie in het centrum van Lier heeft heel wat te bieden.
Op de gelijkvloerse verdieping heb je een ruime toonzaal met vitrine en heel wat stockagemogelijkheden. Bovendien heb je langs de kant van de Arthur Vanderpoortenlaan toegang tot een ruime garage en ook toegang tot een winkelgedeelte waar eventueel ook nog een garage van kan gemaakt worden.
De woonst op de 1ste verdieping bereik je ofwel via een trap in de toonzaal of via een trap in de stockageruimte.
Eens boven zal het authentiek karakter van dit gebouw je zeker opvallen. De woonkamer beschikt nog over hoge plafonds en mooie grote authentieke ramen. De keuken werd in de loop der jaren nog vernieuwd en geeft uit op een zeer ruim en zonnig terras (zuid-west georiënteerd). Naast de keuken heb je ook nog een badkamer die aan vernieuwing toe is.
Op de 2de verdieping heb je dan 2 heel ruime slaapkamers ook weer met de mooie grote ramen en hoge plafonds. Ga je nog een verdieping hoger, dan kom je nog op 2 ruime zolderkamers waar nog heel mooie ruimtes van te maken zijn.
Kortom dit gebouw biedt heel wat mogelijkheden vooral als je houdt van een authentieke stijl!
Ruim handelspand met woonst en garage(s) in het centrum van Lier
€ 297.000
Verkocht
2
1
252 m²
142 m²
2
2
Algemene informatie
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Aantal garages2
Aantal parkeerplaatsen2
Bewoonbare oppervlakte252 m²
Oppervlakte living30 m²
Grondoppervlakte142 m²
Gevelbreedte5 m
Breedte plot5 m
BeschikbaarheidOvereen te komen
Orientatie achterkantZuidwest
Energieprestatie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
EPC Waarde668 kWh/m² jaar
EPC Totaal116651 kWh/jaar
EPC Referentie20230625-0002927988-RES-1
CO2 uitstoot26655 kg/m²/jaar
Keuring stookolietankNee
Financieel
Prijs€ 297.000
Kadastraal inkomen€ 1.876
Totale kosten€ 2.995,89
Totaal€ 299.995,89
Comfort
VerwarmingKachel - gas
KeukenEnkel kasten
BeglazingEnkel glas
RaamkozijnenHout
InterieurGaragepoort - manueel, Branddetector
BestemmingCommercieel met woning
Bebouwing
BebouwingGesloten
BouwtypeHout
Bouwjaar1966
StaatTe renoveren
DakZadeldak
DakmateriaalBitumenleien
BodemattestAanwezig
Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest25/6/2023
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Gelijkvloers
Commerciële ruimte66.0 m²
Garage33.0 m²
Eerste verdieping
Living30.0 m²
Keuken18.0 m²
Badkamer 12.0 m²
Terras64.0 m²
Tweede verdieping
Slaapkamer 121.0 m²
Slaapkamer 210.0 m²
Zolder
Zolder20.0 m²
Zolder10.0 m²
Kelder(-1)
Kelder28.0 m²























