Gallery
Gallery

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin

€ 399.000
2500 Lier
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
122
225

 Deze woning wordt momenteel nog volledig gerenoveerd en is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, de ring, natuur, scholen en winkels.
Op de gelijkvloerse verdieping heb je een ruime lichtrijke living met een mooi zicht op de tuin, een open keuken met kookeiland en zithoek en een apart toilet.
Boven heb je 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, en een berging.
De volledige benedenverdieping heeft vloerverwarming en de woning beschikt ook over zonnepanelen.
Het EPC label voor deze woning is A, het betreft dus een heel energiezuinige woning.
Naar gelang de werken vorderen, heeft u nog inspraak in de materialen van de keuken en de vloer beneden.  Dit in samenspraak met de aannemer.
De tuin heeft achteraan nog een wegenis, waardoor je met de fiets of te voet de achterkant van de tuin kan bereiken.  
Het uitzicht vanuit de living zal je zeker bekoren, want achter de tuin bevinden zich nog weilanden.  Een mooie, rustige en groene omgeving dus. 
Verkoop onder registratierechten en dus geen BTW!

Deel dit pand


Algemeen


Adres2500 Lier

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte122 m2

Woongedeelte38 m2

Grondoppervlakte225 m2

Voorgevel5 m

Perceel breedte5 m

BeschikbaarheidBij akte

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

CO2 uitstoot645

EPC81 kWh/m2 jaar

EPC totaal12075

Unieke code20240526-0003260916-RES-1

Financieel


Prijs€ 399.000

Kadastraal inkomen€ 384

Comfort


Type verwarmingCollectief

VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenVideofoon, Luiken

Sept. Put + riolering (gemend systeem), Fotovoltaïsche zonnepanelen

BestemmingPrivé - eengezins

Bebouwing


BebouwingGesloten

Bouwjaar1937

Oriëntatie achtergevelNoordoost

Type dakPlat dak

DakmateriaalAndere

BodemattestAanwezig

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

2024-05-31 00:00:00

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

31/5/2024

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Gelijkaardige panden