Logo

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin

€ 399.000
Verkocht

3
1
122
225

 Deze woning wordt momenteel nog volledig gerenoveerd en is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, de ring, natuur, scholen en winkels.
Op de gelijkvloerse verdieping heb je een ruime lichtrijke living met een mooi zicht op de tuin, een open keuken met kookeiland en zithoek en een apart toilet.
Boven heb je 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, en een berging.
De volledige benedenverdieping heeft vloerverwarming en de woning beschikt ook over zonnepanelen.
Het EPC label voor deze woning is A, het betreft dus een heel energiezuinige woning.
Naar gelang de werken vorderen, heeft u nog inspraak in de materialen van de keuken en de vloer beneden.  Dit in samenspraak met de aannemer.
De tuin heeft achteraan nog een wegenis, waardoor je met de fiets of te voet de achterkant van de tuin kan bereiken.  
Het uitzicht vanuit de living zal je zeker bekoren, want achter de tuin bevinden zich nog weilanden.  Een mooie, rustige en groene omgeving dus. 
Verkoop onder registratierechten en dus geen BTW!

Algemene informatie


AdresHagenbroeksesteenweg 120, 2500 Lier

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte122 m²

Oppervlakte living38 m²

Grondoppervlakte225 m²

Gevelbreedte5 m

Breedte plot5 m

Orientatie achterkantNoordoost

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde81 kWh/m² jaar

EPC Totaal12075 kWh/jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20240526-0003260916-RES-1

CO2 uitstoot645 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs€ 399.000

Kadastraal inkomen€ 384

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

InterieurVideofoon, Luiken

ExterieurSept. Put + riolering (gemend systeem), Fotovoltaïsche zonnepanelen

BestemmingPrivé - eengezins

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1937

StaatDirect bewoonbaar

DakPlat dak

DakmateriaalAndere

BodemattestAanwezig

Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht

Datum asbestattest31/5/2024

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNee

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse D

Deel dit pand


Gelijkaardige panden