Deze woning wordt momenteel nog volledig gerenoveerd en is ideaal gelegen nabij openbaar vervoer, de ring, natuur, scholen en winkels.
Op de gelijkvloerse verdieping heb je een ruime lichtrijke living met een mooi zicht op de tuin, een open keuken met kookeiland en zithoek en een apart toilet.
Boven heb je 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, en een berging.
De volledige benedenverdieping heeft vloerverwarming en de woning beschikt ook over zonnepanelen.
Het EPC label voor deze woning is A, het betreft dus een heel energiezuinige woning.
Naar gelang de werken vorderen, heeft u nog inspraak in de materialen van de keuken en de vloer beneden. Dit in samenspraak met de aannemer.
De tuin heeft achteraan nog een wegenis, waardoor je met de fiets of te voet de achterkant van de tuin kan bereiken.
Het uitzicht vanuit de living zal je zeker bekoren, want achter de tuin bevinden zich nog weilanden. Een mooie, rustige en groene omgeving dus.
Verkoop onder registratierechten en dus geen BTW!
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin
€ 399.000
2500 Lier
3
1
122 m²
225 m²
Deel dit pand
Algemeen
Adres2500 Lier
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Aantal toiletten2
Bewoonbare oppervlakte122 m2
Woongedeelte38 m2
Grondoppervlakte225 m2
Voorgevel5 m
Perceel breedte5 m
BeschikbaarheidBij akte
Energieprestatie
EPC label
Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI
CO2 uitstoot645
EPC81 kWh/m2 jaar
EPC totaal12075
Unieke code20240526-0003260916-RES-1
Financieel
Prijs€ 399.000
Kadastraal inkomen€ 384
Comfort
Type verwarmingCollectief
VerwarmingCV op gas
KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnPVC
Comfort binnenVideofoon, Luiken
Sept. Put + riolering (gemend systeem), Fotovoltaïsche zonnepanelen
BestemmingPrivé - eengezins
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar1937
Oriëntatie achtergevelNoordoost
Type dakPlat dak
DakmateriaalAndere
BodemattestAanwezig
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
2024-05-31 00:00:00
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
31/5/2024
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse D