Bent u op zoek naar een goede opbrengsteigendom in het centrum van Lier?
Dan is deze woning zeker wel iets voor u!
Deze woning is uitermate geschikt om te verhuren;
- geen renovatieverplichting
- elektriciteit is conform
- recente verwarmingsketel op gas (geplaatst in 2023)
- mooie zonnige tuin met grote tuinberging
- droge kelder = extra bergruimte
- 2 heel ruime slaapkamers en mogelijk nog een extra slaapkamer op zolder
- ideale ligging (nabij scholen, centrum, bruisende Zimmerplein en Vesten)
Huurprijs voor deze woning in Lier ligt rond de 800 Euro per maand.
Interesse? Neem zeker contact op voor meer info!
Opbrengsteigendom
€ 269.000
Verkocht
2
1
114 m²
138 m²
Algemene informatie
AdresKapucijnenvest 24, 2500 Lier
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Aantal toiletten1
Bewoonbare oppervlakte114
Oppervlakte living42.1
Grondoppervlakte138
Gevelbreedte5.5
Breedte plot5.5
Orientatie achterkantZuidwest
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde321
EPC Totaal47594
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie20240305-0003161673-RES-1
CO2 uitstoot9408
Financieel
Prijs€ 269.000
Kadastraal inkomen€ 585
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenGedeeltelijk geïnstalleerd
BeglazingDubbel glas
RaamkozijnenPVC
ExterieurVeranda, Tuinhuis, Septische put, Sept. Put + riolering (gemend systeem), Bijgebouw
BestemmingInvestering - Huis
Bebouwing
BebouwingGesloten
BouwtypeHout
Bouwjaar1952
StaatDirect bewoonbaar
DakZadeldak
DakmateriaalDakpan - beton
BodemattestAanwezig
Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest9/3/2024
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse B
P-scoreKlasse B
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal3.0 m²
Eetkamer20.7 m²
Living21.4 m²
Keuken11.9 m²
Toilet 10
Badkamer 10
Eerste verdieping
Slaapkamer 10
Slaapkamer 20
Tuinniveau
Tuin
Berging0
Zolder
Zolder0
Kelder(-1)
Kelder8.5 m²