Logo
Virtuele rondleiding

Goed gesitueerde bel-étage met zonnige tuin

€ 389.000

2
1
145
294
1

Deze charmante woning in Mechelen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 145m² op een perceel van 294m², biedt deze woning volop mogelijkheden.

De woon- en eetkamer stralen een warme, uitnodigende sfeer uit, ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. De ruime keuken is functioneel en biedt directe toegang tot de veranda en het terras, waardoor buiten dineren een genoegen wordt.

De twee ruime slaapkamers zijn licht en voorzien van grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving. De badkamer is ruim genoeg en kan makkelijk omgetoverd worden tot een moderne badkamer met alle comfort.

Boven is er nog een grote zolder, die nog zou kunnen dienen als extra slaapkamer(s) of bergingsruimte.

Aan de achterkant van de woning vindt u een goed onderhouden tuin, zeer goed georiënteerd, perfect voor ontspanning en tuinieren. De aanwezigheid van een garage biedt extra opslagruimte en er kunnen 2 wagens achter elkaar geparkeerd staan. De benedenverdieping kan ook omgebouwd worden tot leefruimte met directe toegang naar de tuin.

De ligging is perfect voor wie de stad wil combineren met rust en groen, dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, invalswegen, scholen en winkels.

Mis deze kans niet om deze veelzijdige woning volledig naar uw hand te zetten en geniet van alles wat Mechelen te bieden heeft!

Algemene informatie


AdresBrusselsesteenweg 296, 2800 Mechelen

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte145

Oppervlakte living24.03

Grondoppervlakte294

Gevelbreedte4.5

Breedte plot4.5

Orientatie achterkantZuidwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde343

EPC Totaal47228

Certificaat elektriciteit-

EPC Referentie20250623-0003629211-RES-1

Financieel


Prijs€ 389.000

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenGeïnstalleerd

BeglazingDeels dubbel, deels enkel

RaamkozijnenAnder

InterieurVideofoon, Garagepoort - manueel, Wasplaats, Luiken

ExterieurVeranda, Zonnetent, Sept. Put + riolering (gemend systeem)

BestemmingPrivé - eengezins, Privé - woning

Bebouwing


BebouwingGesloten

BouwtypeTraditioneel

Bouwjaar1962

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningJa

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Garage51.1

Tuin195.8

Inkomhal3.7

Eerste verdieping

Living24.0

Keuken15.5

Speelkamer7.8

Terras9.3

Toilet 11.1

Tweede verdieping

Slaapkamer 117.5

Badkamer 15.3

Slaapkamer 214.9

Nachthal2.3

Zolder

Zolder31.3

Deel dit pand


Gelijkaardige panden